Najem lokali w praktyce

Niniejszy poradnik okaże się przydatny dla każdego wynajmującego i najemcy. Przedstawiono w nim w prosty sposób najem od strony prawnej, a więc m.in. obowiązki i uprawnienia stron tej umowy, zagadnienia związane z płatnościami za najem, skutki rozmaitych zdarzeń, jakie mogą zajść w czasie obowiązywania umowy, czy zachowań stron – z rozróżnieniem na najem w ogólności, najem lokali mieszkalnych i najem lokali użytkowych.

Z poradnika dowiesz się, jak zawrzeć umowę najmu lokalu i jak ją zakończyć. Książka zawiera wzory umów najmu i pism, jakie mogą okazać się przydatne stronom umowy najmu.

Treścią umowy najmu jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy rzeczy do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za co najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Przedmiotem najmu są zasadniczo rzeczy niezużywalne, tj. ruchomości i nieruchomości, a także części składowe rzeczy, np. lokal jako element nieruchomości. Przedmiotem najmu nie mogą być dobra niematerialne, a także pieniądze, papiery wartościowe oraz rzeczy przynoszące pożytki.